2400  SQ.  FT.  FOR  $49,000.  OLDER  HOME  WITH  4  BEDROOM,  2  BATH.   CURRENTLY  USED  AS   2  RENTAL  UNITS.    EACH  UNIT  CONSISTS  OF  2  BEDROOMS,  1  BATH,  LIVING ROOM,  AND  EAT-IN  KITCHEN.   BOTH  UNITS   EQUIPPED  WITH  REFRIGERATOR,  STOVE,  AND  WASHER/DRYER  CONNECTIONS.   LARGE  ROOMS.   UNITS  ARE  OCCUPIED  WITH  GOOD  TENANTS.   INCOME  OF    $770.00  PER  MONTH.  ALL  UTILITIES  ARE  SEPARATE   AND  PAYED  BY   TENANTS.   PRICED  WELL  BELOW  APPRAISED  VALUE.    THIS  IS  A  GREAT BUY.   INCOME  FROM  ONE  UNIT  WOULD  MAKE  MORTGAGE  PAYMENT  IF  OWNER  CHOSE  TO  LIVE  IN  OTHER  UNIT,   OR  RENT  BOTH  UNITS  WITH  POSITIVE  CASH  FLOW  EACH  MONTH.   COULD  BE  CONVERTED  BACK  TO  SINGLE  FAMILY  DWELLING  EASILY.   PROPERTY  LOCATED  AT  1405  15TH  STREET,  PHENIX  CITY,  AL.  ONE  MILE  FROM  UPTOWN  COLUMBUS,  GA.,  20  MINUTES  TO  FT.  BENNING.  GA.   ALL  INQUIRIES  PLEASE  CALL   (706)  341-8579.   NO  EMAILS ! ! !